6350EN_2019 CHANGES TO THE RLTA SUMMARY.docx.sdlxliff
CAUTION: Do not change segment ID or source text
MQ970611 264aae4a-4601-478b-961a-de21417be194	
ID	English	Ukrainian	Comment	Status	
1 
cbfbb616-9134-4c2e-a10f-318333de29de	6350EN |July 2019	6350EN | липень 2019 р.		Confirmed	
2 
49b3fc55-9cd1-4289-b4b2-e52a8f9ad662	[1}[2]2019 Changes to Washington’s Landlord/Tenant and Eviction Laws{3]	[1}[2]Зміни до законів Вашингтону про оренду житла та примусове виселення з нього від 2019 р.{3]		Confirmed	
3 
b81028d1-a302-48b9-82e6-70fbfbf170f5	[1}Tenants and Landlords:{2]	[1}Шановні орендатори та орендодавці,{2]		Confirmed	
4 
56195d40-5090-4ff6-82cd-4ccf5501ef56	[1}Read this!{2]	[1}прочитайте наступне!{2]		Confirmed	
5 
b8b9c372-07d9-44ba-8e25-f5aa8717b528	The laws affecting tenants, landlords and the eviction process changed in a major way in 2019.	Закони щодо оренди житла та процесу примусового виселення з нього у 2019 році зазнали значних змін.		Confirmed	
6 
9522773a-6b70-4c0a-acf7-93614603e36d	The changes go into effect on July 28, 2019.	Зміни набирають чинності 28 липня 2019 року.		Confirmed	
7 
61fedcef-f7c3-42a6-a69f-2cc9faba7bf7	[1}What will you learn by reading it?{2]	[1}Про що ви дізнаєтеся, прочитавши цю публікацію?{2]		Confirmed	
8 
b30a5442-e512-4d6e-93ae-289b15eae75b	What are the main changes to the laws	Основні зміни до законів		Confirmed	
9 
7d1cf4f5-dc62-4d00-b61d-f1cafcf3e80f	Where to get more information	Де отримати додаткову інформацію		Confirmed	
10 
10356909-f026-4d1e-acfe-484b841bc158	[1}What does the law say?{2]	[1}Що говорить закон?{2]		Confirmed	
11 
63931abc-84cc-44e2-b2cd-d902dd4f9d3c	Washington’s state laws are called the [1}Revised Code of Washington (RCW).{2] [3} {4]	Закони штату Вашингтон називаються [1}Збірка законів штату Вашингтон зі змінами та доповненнями (англ. Revised Code of Washington або RCW).{2] [3} {4]		Confirmed	
12 
33151a09-3e9e-4be8-85a7-6b5ea7491c40	The most important laws affecting tenants and landlords are found in the [1}Residential Landlord-Tenant Act {2](RCW 59.18).	Найважливіші закони, що стосуються орендодавців та орендаторів, містяться в [1}Законі про власника-орендодавця та орендатора {2](RCW 59.18).		Confirmed	
13 
687cdaad-af6d-44ce-aa62-fc10e8a70f45	The Eviction process (Unlawful Detainer) laws are found in RCW 59.12.	Процес примусового виселення (незаконне утримування власності) регулюється законом RCW 59.12.		Confirmed	
14 
b4243282-9573-49ae-8410-44879dd01435	Both laws were changed in major ways.	Обидва закони зазнали значних змін.		Confirmed	
15 
7677218d-66ce-4d38-8b86-94f7464d1f33	[1}Tenants have more time (14 Days) to catch up on rent.{2]	[1}Орендарі матимуть більше часу (14 днів), щоб оплатити прострочену оренду.{2]		Confirmed	
16 
66eee9f1-7552-4c64-a3f0-67e05c8d40c2	Up until July 27, 2019: if a tenant fell behind on rent (even by one day), the landlord would give them a “3 Day Notice to Pay or Vacate.”	До 27 липня 2019 року, якщо орендар заборгував кошти за оренду (навіть на один день), орендодавець надавав йому повідомлення з [1}вимогою протягом {1][1}3 днів сплатити борг або звільнити приміщення.{1]	Linguist, Please place quotation marks to match the source in English,  Correct in file and note the chang was made in this comment, or STET with explanation	Confirmed	
17 
f9d5b44c-49c6-4263-b09c-43aab2aaca02	If the tenant couldn’t pay all the rent within 3 days, the landlord could file an eviction lawsuit against them.	Якщо орендар не міг сплатити весь борг за оренду протягом 3 днів, орендодавець міг подати позов до нього про примусове виселення з приміщення.		Confirmed	
18 
34fcfecb-bdb1-4684-a125-8f78c426917a	The landlord did not have to accept partial payment or payment plans.	Орендодавець не повинен був приймати часткові платежі або погоджуватись на платіжні плани.		Confirmed	
19 
cf473bd4-8c0c-4115-b4d1-0f912c08fce2	As of July 28, 2019: if a tenant is a day late in rent, the landlord must give them a [1}14 Day Notice to Pay or Vacate.{2] [3} {4]	З 28 липня 2019 року, якщо орендар прострочить сплату оренди на один день, орендодавець повинен буде надати йому [1}повідомлення з вимогою протягом 14 днів сплатити борг або звільнити приміщення.{2] [3} {4]		Confirmed	
20 
7142cc56-8441-46a9-a13f-04fbe7580edf	The tenant then has 14 days to pay the rent.	Після цього орендар матиме 14 днів, щоб сплатити борг за оренду.		Confirmed	
21 
8ae5068d-b5af-49c7-8651-5671a051229a	After that, the landlord may file an eviction lawsuit.	Потім орендодавець зможе подати позов про примусове виселення.		Confirmed	
22 
d9779c01-2994-488b-8356-a8cd84e68f84	The law also includes a mandatory 14 Day Notice to Pay or Vacate form that landlords must use.	Закон також врегульовує обов’язкову форму повідомлення з вимогою протягом 14 днів сплатити борг або звільнити приміщення, яку орендодавці повинні використовувати.		Confirmed	
23 
82615194-870f-4127-a6a1-9b53fea765ac	[1}More tenants will be able to pay and stay in their home.{2]	[1}Більше орендарів зможуть сплатити борг і залишитися в своїй домівці.{2]		Confirmed	
24 
e37048f6-78d9-43b1-abac-b8119635c5cd	Previously, once an eviction lawsuit started, most tenants could not stay—even if they could pay the landlord all the back-rent, late fees, and attorney fees that they owed.	Раніше у випадку подання позову про примусове виселення більшість орендарів не могли залишитися, навіть якщо вони могли заплатити орендодавцеві весь борг за оренду, штрафи за затримку оплати та гонорар адвоката, які вони були винні.		Confirmed	
25 
0e3d3387-477a-403e-a19b-f46479b5ee1c	Now, more tenants will be able to pay back the rent they owe.	Тепер, більше орендарів зможуть погасити заборговані кошти за оренду.		Confirmed	
26 
92bddad3-9a26-4639-a807-b65c052d5c05	More tenants will be able to pay to avoid eviction and homelessness.	Більше орендарів зможуть заплатити, щоб уникнути примусового виселення та бездомності.		Confirmed	
27 
ac081e1e-82b0-4349-9654-634cba8f3b71	For one thing, judges now have more flexibility to create payment plans that work for both tenants and landlords.	По-перше, судді тепер можуть виносити більш гнучкі рішення і створювати платіжні плани, які працюють як на користь орендарів, так і на користь орендодавців.		Confirmed	
28 
ff69f7db-c71d-41b5-8c7e-4ef2f11fe789	More tenants will be able to catch up on rent through payment plans, and have more time to seek help through charities and other agencies to pay landlords (even month-to-month tenants).	Більше орендарів зможуть сплатити прострочені орендні платежі, скориставшись платіжними планами, і матимуть більше часу на звернення за допомогою до благодійних організацій та інших установ, щоб сплатити борг орендодавцям (навіть орендарі, що орендують приміщення на один місяць).		Confirmed	
29 
447e12cd-74c4-4d8c-bcb8-39e901500d7d	[1}Tenants can’t be evicted for not paying charges that aren’t “rent”.{2]	[1}Орендарів не можна буде примусово виселити за несплату платежів, які не є «платою за оренду».{2]		Confirmed	
30 
8b83a323-5005-4c66-80e3-74cbb5390837	Previously, landlords could take a tenant’s rent payments and apply them towards other kinds of “non-rent” charges – late fees, disputed repair bills, other kinds of one-time penalties.	Раніше орендодавці могли враховувати орендну плату, що сплатив орендар, на рахунок «інших ніж орендна плата видів платежів», наприклад, штрафів за прострочку сплати орендної плати, оспорюваних рахунків за ремонт, інших видів одноразових штрафів.		Confirmed	
31 
73f0e8b0-7fec-4be8-aaf8-4be74d8573bf	Now, landlords must apply a tenant’s rent payments towards rent (and some regular, monthly utility payments) first.	Тепер орендодавці повинні враховувати орендну плату в першу чергу на рахунок оренди (і деяких регулярних щомісячних комунальних платежів).		Confirmed	
32 
c3de1337-1df8-4721-baa7-73e0b96d64cb	Landlords can still try to evict a tenant if they fall behind on rent (after giving a 14 Day Notice) but they can’t try to evict a tenant for falling behind on “non-rent” fees and penalties.	Орендодавці також можуть спробувати примусово виселити орендаря, якщо він прострочив сплату оренди (після надання повідомлення з вимогою сплати або виселення протягом 14 днів), але вони не можуть виселити орендаря за несплату «інших ніж орендна плата видів зборів і штрафів».		Confirmed	
33 
e33e7b80-7dbe-40ab-83c6-e9d6cfaea6d8	(Landlords can still sue to try to collect these charges later, for example, in Small Claims Court).	(Орендодавці також можуть подати позов до суду про сплату таких платежів пізніше, наприклад, через суд дрібних тяжб).		Confirmed	
34 
c17df975-903a-48d6-8cf2-75833d0bb3d1	[1}New limits on attorneys’ fees.{2]	[1}Нові ліміти на гонорари адвокатам.{2]		Confirmed	
35 
c9be87b2-54c2-4081-a138-43592930909f	Previously, even if a tenant lost an eviction lawsuit by default (because they weren’t able to respond in time or because they were not able to show up), the landlord could still collect attorneys’ fees from them through an eviction judgment.	Раніше навіть якщо орендар програв судову справу за неявкою (через неможливість вчасно відповісти на позов або через відсутність у суді), орендодавець все одно міг витребувати з орендаря кошти на сплату гонорару адвоката на підставі рішення суду про примусове виселення.		Confirmed	
36 
2ed49d5e-3389-4cc8-b0c7-61a01637c113	Now, attorneys cannot collect fees in a default judgment (like where a tenant cannot respond in time or just moves out).	Тепер адвокати не можуть вимагати оплату гонорару, якщо суд виносить заочне рішенні (наприклад, якщо орендар не зміг вчасно відповісти на позов або просто виїхав).		Confirmed	
37 
47c05fd0-6d98-4aff-8291-241c7b0d322c	Attorneys’ fees are also limited in cases where tenants owe less than 2 months’ rent or less than $1200.	Гонорари адвокатів також обмежуються у випадках, коли орендарі винні менше ніж за 2 місяці оренди або менше ніж 1200 доларів США.		Confirmed	
38 
85285da3-cd80-4b7e-b387-580cb33280b5	[1}More landlords may give tenants eviction papers by taping on the door and mailing.{2]	[1}Більше орендодавців зможуть надати орендарям документи про вимогу виселення, приносячи їх до дверей або надсилаючи поштою.{2]		Confirmed	
39 
4d03319c-4ffb-4128-8e6d-edabe2dd59ba	A landlord still must use “due diligence” to personally hand eviction papers to a tenant in person at home.	Орендодавець як і раніше повинен дотримуватись «належної обачності» і особисто передати документи про вимогу виселення особисто орендаторові вдома.		Confirmed	
40 
0f6b6d7e-4791-4b1f-8c7b-9e6d8b2a8677	Previously, if that didn’t work, the landlord had to get a judge’s permission to serve eviction papers by taping on the door and mailing.	Раніше, якщо це не спрацьовувало, орендодавцеві доводилося отримувати дозвіл судді, щоб доставити документи про вимогу виселення до дверей або надіслати їх поштою.		Confirmed	
41 
1a65273d-77a8-4eb4-b1ba-0ae5f2e33d58	Now, after 3 diligent attempts (over 2 days) to serve a tenant in person, some landlords may be able to post and mail eviction papers without a judge’s permission.	Тепер після 3 належних спроб (протягом більше ніж 2 днів) вручити документи орендареві особисто, деякі орендодавці зможуть відправляти поштою документів з вимогою виселення без дозволу судді.		Confirmed	
42 
f2f97782-6dd8-4827-8328-7f17876753f2	[1}60 days’ notice required for most rent increases.{2]	[1}У більшості випадків повідомлення про збільшення орендної плати надаватиметься щонайменше за 60 днів.{2]		Confirmed	
43 
ed7b88cc-7fff-4ec2-aeee-e79ec50f2d10	Previously, a landlord could give a written notice 30 days in advance to raise the rent on a month-to-month tenant.	Раніше, орендодавець міг надавати письмове повідомлення за 30 днів наперед про збільшення орендної плати орендареві, який орендує приміщення строком на один місяць.		Confirmed	
44 
78e551a9-3fe8-46fc-806f-238315d02072	Now, landlords must give at least 60 days’ notice (in almost all cases).	Тепер орендодавці повинні надавати таке повідомлення принаймні за 60 днів (майже у всіх випадках).		Confirmed	
45 
4a1010db-fc1b-4d77-a50d-28571d65ec60	Also, landlords can’t raise your rent during the middle of your rental period (unless you live in certain subsidized housing units where your rent changes when your income changes).	Крім того, орендодавці не можуть збільшувати орендну плату в середині періоду оренди (якщо ви не живете в субсидійованих житлових приміщеннях, де орендна плата змінюється, коли змінюються ваші доходи).		Confirmed	
46 
cea6855d-cab0-472f-a840-ff27b546cf05	[1}120 days’ notice required before major renovations.{2]	[1}Повідомлення про необхідність капітального ремонту надаватиметься щонайменше за 120 днів.{2]		Confirmed	
47 
c17b7106-1f26-48ec-a5a9-0d46646f6a6a	Previously, a developer who wanted to change an apartment’s use or completely renovate it could give all month-to-month tenants 20 days’ notice before ending their tenancies.	Раніше розробник, який хотів змінити призначення квартири або повністю відремонтувати її, міг надавати всім орендарям, що орендують приміщення строком на один місяць, повідомлення про такі наміри за 20 днів до кінця строку оренди.		Confirmed	
48 
0db736e6-dff6-40a0-8625-504e0c379b4a	Now, landlords must give tenants 120 Days’ [1}notice{2] before making major changes to the use of an apartment building or completely remodeling it (and making everyone leave).	Тепер орендодавці повинні надати орендарями таке повідомлення за 120 [1}днів{2], перш ніж вносити значні зміни в призначення багатоквартирного будинку або повністю перестроювати його (і змушувати всіх виселитися).		Confirmed	
49 
0f990dbb-0f84-44c3-a194-11bf2f6d396b	[1}[2]Warning!{3]	[1}[2]Попередження!{3]		Confirmed	
50 
163555fe-ea62-4b87-b285-6a1a6464900f	The laws affecting landlords and tenants can be complicated, especially right after big changes like this.	Закони, що стосуються орендодавців і орендарів, можуть бути складним, особливо відразу після внесення істотних змін, таких як ці зміни.		Confirmed	
51 
019a48d0-3444-4856-8599-8d477ad80ac3	This information gives just a basic summary.	Ця публікація надає лише огляд основних змін.		Confirmed	
52 
3e0773cf-8382-47bf-ab4c-4ea85efb74ce	Landlords and tenants should both know there are some important exceptions to these laws!	Орендодавці та орендарі повинні знати, що існують деякі важливі винятки з цих законів!		Confirmed	
53 
8c4f185d-9f89-4d89-9b13-105463b64ec9	You can find much more detailed information on [1}WashingtonLawHelp.org{2].	Детальніше читайте на сайті [1}WashingtonLawHelp.org{2].		Confirmed	
54 
6cb97d9c-f999-4508-99a3-7940a73bbd65	This publication provides general information concerning your rights and responsibilities.	Ця публікація надає загальну інформацію про ваші права та обов'язки.		Confirmed	
55 
1f3fcc4c-1a50-4027-b0f9-12cee866565a	It is not intended as a substitute for specific legal advice.	та не замінює конкретних юридичних консультацій.		Confirmed	
56 
a88d03fb-7d4b-44e2-b606-f9d5904dd8c8	This information is current as of July 2019.	Ця інформація дійсна станом на липень 2019 року.		Confirmed	
57 
8190a139-c798-42f1-b5b3-d9908e995160	[1}© 2019 Northwest Justice Project — 1-888-201-1014.{2]	[1}© 2019 Northwest Justice Project — 1-888-201-1014.{2]		Confirmed	
58 
b1a201ab-b3a1-4402-8f65-ce2f64e18318	(Permission for copying and distribution granted the Alliance for Equal Justice and to individuals for non-commercial purposes only.)	(Дозвіл на копіювання та розповсюдження надається мережі Alliance for Equal Justice та фізичним особам лише для використання в некомерційних цілях.)		Confirmed