ДОГОВІР
ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ

м. Київ                                                                                                                    «02» березня 2020р. 

Ми: з однієї сторони - _______________, проживаю в __________________________, реєстраційний номер облікової картки платника податків ___________, надалі за текстом – «ВЛАСНИК», та  _________________, проживаю в _____________________________, реєстраційний номер облікової картки платника податків ___________, надалі за текстом – «ЗЕМЛЕКОРИСТУВАЧ», з іншої сторони, а разом надалі за текстом - «СТОРОНИ», діючи добровільно, відповідно до власного вільного волевиявлення, що відповідає нашій внутрішній волі, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей договір про наступне:

1.	За цим договором Власник надає Землекористувачу право на обмежене платне користування належною йому земельною ділянкою (надалі за текстом земельний сервітут) площею _ (________) га, яка розташована за адресою: _______________________, кадастровий номер _____________, надалі за текстом – земельна ділянка, на умовах, визначених цим договором.
Земельний сервітут, встановлений цим договором, включає в себе право Землекористувача проходити через земельну ділянку Власника в частині, не засадженій садовими та іншими деревами і рослинами, користуючись асфальтовою доріжкою, що веде до річки Дніпро в обидві сторони з 07 години 00 хвилин до 23 години 00 хвилин.
Земельний сервітут встановлюється строком на __ (_______) років.
2.	Землекористувач не має право:
- проїзду через земельну ділянку Власника;
- користування будь – якими об’єктами (рухомими і нерухомими), розташованими на земельній ділянці;
- здійснювати дії, передбачені п. 2 цього договору в час, відмінний від часу, зазначеного в п. 2 цього договору;
- здійснювати будь – які інші дії, крім тих, що зазначені в п. 2 цього договору.
3.	За користування земельною ділянкою Землекористувач щомісяця сплачує Власнику плату в розмірі ____ (________) гривень __ копійок. Дана сума сплачується Землекористувачем не пізніше __________ числа поточного місяця за наступний місяць користування земельною ділянкою.
4.	Земельна ділянка належить ___________________ на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку _________, виданого ___________________________ __.__.____ року на підставі розпорядження ________________________________ __.__.____ року, відмітка __________________________________ __.__.____ року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № _________.
5.	Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею.
6.	Власник заявляє, що встановлення земельного сервітуту щодо належної йому земельної ділянки на умовах, визначених цим договором не є обтяжливим для нього.
7.	Земельний сервітут не підлягає відчуженню.
8.	Земельний сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном.
9.	Земельний сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений.
10.	Збитки, завдані Власнику Землекористувачем, підлягають відшкодуванню на загальних підставах.
11.	Земельний сервітут, встановлений цим договором, припиняється у разі:
- поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника майна, обтяженого сервітутом;
- відмови від нього Землекористувача;
- спливу строку, на який було встановлено сервітут;
- припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту;
- невикористання сервітуту протягом трьох років підряд;
- порушення Землекористувачем умов користування сервітутом.
Земельний сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу Власника за наявності обставин, які мають істотне значення;
Власник має право вимагати припинення земельного сервітуту, якщо він перешкоджає використанню земельної ділянки за її цільовим призначенням.
12.	Згідно з абзацом 2 статті 100 Земельного кодексу України договір про встановлення земельного сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.
13.	Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням цього договору, несе Землекористувач.
14.	Нотаріусом роз’яснено Сторонам положення чинного законодавства щодо порядку укладання договорів про встановлення сервітуту, підстав та наслідків визнання їх недійсними, зміст статей 203, 401 – 406 Цивільного кодексу України, статей 59-65, 74 Сімейного кодексу України, статей 98 – 102 Земельного кодексу України.
15.	Ми, Сторони, підтверджуємо, що цей договір відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається нами у відповідності зі справжньою нашою волею, без будь – якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для нас умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, договір укладається нами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, ми однаково розуміємо значення, умови договору, його природу і правові наслідки, бажаємо настання саме тих правових наслідків, що створюються цим договором, а також свідчимо, що договором визначені всі істотні умови, про що свідчать наші особисті підписи на договорі.
16.	Сторони підтверджують, про що домовились і не мають жодних зауважень, доповнень або суперечностей відносно умов цього договору.
17.	Договір складається в ____ примірниках, один з яких зберігається в справах приватного нотаріуса __________ нотаріального округу _____________, інші видаються Сторонам.
18.	Дружина Власника надала свою згоду на укладення ним цього договору в заяві, справжність підпису на якій засвідчено _______________, приватним нотаріусом ______________ нотаріального округу, __.__.____, реєстровий номер __.
Землекористувач в поданій нею заяві повідомила, що на момент укладення цього договору не перебуває в шлюбі та у фактичних шлюбних відносинах. Про зміст цієї заяви нотаріусом доведено до відома Власника.

Підписи Сторін

Посвідчувальний напис нотаріуса